名称 クレヴィア京都 山科
所在地 京都市山科区御陵大津畑町43(地番)
交通 地下鉄東西線「山科」駅徒歩6分、京阪京津線「京阪山科」駅徒歩7分、JR東海道本線「山科」駅徒歩8分
用途地域 近隣商業地域、第1種住居地域
地域・地区 20m第2種高度地区、20m第4種高度地区、準防火地域、町並み型建造物修景地区
地目 宅地
建ぺい率 52.37%
容積率 233.66%
敷地面積 2,377.88m²(確認申請上)
有効敷地面積 2,377.94m²(登記簿上)
建築面積 1,244.20m²
建築延床面積 6,191.72m²(容積対象外面積635.99m²含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
総戸数 75戸
駐車場 42台 機械式:26台、平面式:16台(うち身障者用兼来客用1台、サービス用1台)
自転車置場 165台(上部2段式59台、下部スライド式91台、サイクルポート15台)
ミニバイク置場 5台
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び共用部分は専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
建築確認番号 第ERI-16052233号(平成28年12月7日)
建物竣工予定 平成30年2月下旬
入居予定 平成30年3月下旬
事業主(売主) 伊藤忠都市開発株式会社
国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田3-1-3(ノースゲートビルディング20階)
TEL.06-7638-3630
販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣(13)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0011大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーB 13階
TEL.06-6292-6004
販売提携(媒介) 株式会社三和不動産販売
京都府知事免許(4)第10773号、(公社)全日本不動産協会会員、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒615-0062京都市右京区西院坤町102
TEL.075-326-7788
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
設計・監理 株式会社ノム建築設計室
施工 株式会社かねわ工務店

第2期販売概要

販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 2,800万円台〜4,900万円台
最多販売価格帯(税込) 3,800万円台(7戸)
間取り 2LDK〜4LDK
住居専有面積 57.06m²~81.58m²
アルコーブ面積 1.34m²~4.80m²
バルコニー面積 9.54m²~27.22m²
ルーフバルコニー面積 45.69m²~46.04m² 月額使用料:2,750円
サービスバルコニー面積 1.4m²~2.59m²
専用庭面積 22.9m²~28.47m² 月額使用料:1,700円~2,000円
管理費(月額) 9,300円〜13,300円
修繕積立金(月額) 5,700円〜8,200円
修繕積立一時金
(引渡し時一括)
342,400円〜489,500円
管理準備金
(引渡し時一括)
17,100円〜24,500円
販売開始予定時期 平成29年10月上旬
備考 ※予定広告をする時点において、予定の販売戸数を一括して販売するか 数期に分けて販売するかは確定しておりません。当予告広告以降に行う 本広告において販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数未定のため 間取り、専有部分等は未供給の全住戸のものです。
  • CONCEPT
  • ACCESS
  • LOCATION
  • DISCOVER YAMASHINA
  • YAMASHINA STYLE
  • DESIGN
  • PLAN
  • EQUIPMENT
  • QUALITY
  • BRAND
予告広告
販売スケジュールが未定のため、物件データは総戸数に対応しています。確定情報は本広告にて明示いたします。販売開始まで契約又は予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
販売開始予定時期:平成29年10月上旬
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